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跟踪调查你要学会找关键点
来源：www.yndc007.com 发布时间：2023年01月04日
现在招商难已经是业界的共识，除开市场客观原因外，昆明跟踪调查，对项目本身是否理解透彻，能否给商家把项目本身的优势说清楚，找到市场的机会点，是招商的起点和关键点。昆明跟踪调查，所谓数量积累，就是对目标商圈内同类业态下各业种的数量进行累加，包括商铺面积、商铺数量等，这些数据能够反映市场的大小，通过它们了解市场与重点定向的目标。
运用数量积累调查，就会发现在整体市场中，何种业态居多，分配是否合理。每种业态的配比关系，体量面积布局，这些都需要通过对商圈内的整体调研后统计得出。这不是简单的拍脑袋想出来的，而是实践中现场一步步调研出来的，然后根据拟定项目的总体量、拟定业态分布后一项项推导与计算，只有合理配置业态配比关系，后期的招商、经营管理工作才会顺利。租金还能反映在售商铺的高单价、低单价以及平均单价。很多商场、z业市场都对商铺进行了分者对商铺的认可度以及当地市场的繁荣程度。
开发任何一个项目都涉及到经济环境的分析和研究，昆明跟踪调查机构，尤其是购物中心项目，由于其开发周期长、投资大，受经济发展和政策的影响大，其开发的目的是通过出租经营或者销售来实现开发利润，因此其风险很大。昆明小三调查，所以，在开发商业房地产项目时，对经济环境进行研究就显得重要。
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